LE PERMIS DE CONSTRUIRE

💡C'est quoi un " permis de construire " ? 👉Un permis de construire est une autorisation administrative OBLIGATOIRE (ah bon 👀, depuis quand ?), donnant le droit d'Ă©difier une construction

💡Qui dĂ©livre le permis de construire ? 👉Le Maire ou le PrĂ©sident du Conseil dĂ©partemental aprĂšs avis technique de l’ANUTTC

💡Combien coute un permis de construire ? 👉Selon le fichier de l'ANUTCC le formulaire coute 5000 fcfa et le dĂ©pĂŽt du dossier 50 000 fcfa 👉Pour les promoteurs, la demande est a dĂ©poser Ă  la mairie de Libreville, les frais Ă©tant de 107 000 fcfa

💡Que doit contenir la demande de permis de construire ? 👉Consultez le fichier de l'ANUTCC

💡Mais sinon, Ă  quoi ça sert un permis de construire ? 👉Il permet Ă  travers l'Ă©tude des plans, de s'assurer que votre projet est rĂ©alisable, rĂ©pond aux normes gabonaises en matiĂšre de construction mais Ă©galement d'urbanisme

💡Il y a donc des rĂšgles d'urbanisme ? 👉Alors pourquoi les mairies ne communiquent-elles pas dessus ? 👉Pourquoi n'expliquent-elles pas Ă  leurs habitants que si tout le monde s'attachait Ă  demander un permis de construire, les quartiers seraient moins moche, il y aurait des voies de passage pour les piĂ©tons (pas besoin de passer par le terrain du voisin pour atteindre sa maison par exemple), des routes assez larges pour les voitures, des accĂšs pour les pompiers et autres secours ...

🧐Notre avis : 📍Plan local d’urbanisme de la commune pour s'assurer que le terrain est en zone constructible 📍Se renseigner sur les normes architecturales, les limitations administratives au droit de propriĂ©tĂ© (servitudes d'utilitĂ© publique, droit de prĂ©emption,...) 📍Être informĂ© sur les taxes et participations d'urbanisme (raccordement Ă  la SEEG, etc.)

...autant des services que l'on devrait pouvoir obtenir, GRATUITEMENT en mairie, et qui contribueraient à modifier et surtout améliorer exponentiellement l'aspect déplorable et saligo de nos quartiers moches, inondés, qui n'ont ni harmonie, ni cohérence.

Sources : - Ordonnance N°0000006/PR/2012 du 13 fĂ©vrier fixant les rĂšgles relatives Ă  l’urbanisme en RĂ©publique Gabonaise - Ordonnance N°24/83/PR du 18 avril et l’ArrĂȘtĂ© N°05/QVPM/MHUL du 26 fĂ©vrier 1989 fixant les pĂ©nalitĂ©s en cas de non-respect de la rĂšglementation en matiĂšre d’Habitat - ANUTTC - ArrĂȘtĂ© n° 2214/MPITPTHTAT portant composition du ComitĂ© d'examen des demandes de Permis de Construire

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