LE PERMIS DE CONSTRUIRE

💡C'est quoi un " permis de construire " ? 👉Un permis de construire est une autorisation administrative OBLIGATOIRE (ah bon 👀, depuis quand ?), donnant le droit d'édifier une construction

💡Qui délivre le permis de construire ? 👉Le Maire ou le Président du Conseil départemental après avis technique de l’ANUTTC

💡Combien coute un permis de construire ? 👉Selon le fichier de l'ANUTCC le formulaire coute 5000 fcfa et le dépôt du dossier 50 000 fcfa 👉Pour les promoteurs, la demande est a déposer à la mairie de Libreville, les frais étant de 107 000 fcfa

💡Que doit contenir la demande de permis de construire ? 👉Consultez le fichier de l'ANUTCC

💡Mais sinon, à quoi ça sert un permis de construire ? 👉Il permet à travers l'étude des plans, de s'assurer que votre projet est réalisable, répond aux normes gabonaises en matière de construction mais également d'urbanisme

💡Il y a donc des règles d'urbanisme ? 👉Alors pourquoi les mairies ne communiquent-elles pas dessus ? 👉Pourquoi n'expliquent-elles pas à leurs habitants que si tout le monde s'attachait à demander un permis de construire, les quartiers seraient moins moche, il y aurait des voies de passage pour les piétons (pas besoin de passer par le terrain du voisin pour atteindre sa maison par exemple), des routes assez larges pour les voitures, des accès pour les pompiers et autres secours ...

🧐Notre avis : 📍Plan local d’urbanisme de la commune pour s'assurer que le terrain est en zone constructible 📍Se renseigner sur les normes architecturales, les limitations administratives au droit de propriété (servitudes d'utilité publique, droit de préemption,...) 📍Être informé sur les taxes et participations d'urbanisme (raccordement à la SEEG, etc.)

...autant des services que l'on devrait pouvoir obtenir, GRATUITEMENT en mairie, et qui contribueraient à modifier et surtout améliorer exponentiellement l'aspect déplorable et saligo de nos quartiers moches, inondés, qui n'ont ni harmonie, ni cohérence.

Sources : - Ordonnance N°0000006/PR/2012 du 13 février fixant les règles relatives à l’urbanisme en République Gabonaise - Ordonnance N°24/83/PR du 18 avril et l’Arrêté N°05/QVPM/MHUL du 26 février 1989 fixant les pénalités en cas de non-respect de la règlementation en matière d’Habitat - ANUTTC - Arrêté n° 2214/MPITPTHTAT portant composition du Comité d'examen des demandes de Permis de Construire