BAIL A LOCATION : LE DROIT DE VISITE DU BAILLEUR

8 ans que TCHIKAYA s'est serré la ceinture pour construire des studios destinés à la location, afin de payer plus tard les études de ses enfants. Les travaux bientôt finis, les premiers locataires sont sur le point d'emménager. Mais voilà, TCHIKAYA a peur que les locataires ne prennent pas soin du fruit de sa sueur. Que peut-il faire ?

Art 60 : Les locataires sont tenus aux obligations principales suivantes : [...]12- Ne pas opposer une résistance directe ou indirecte à la visite des lieux que le bailleur ou son représentant est en droit d'effectuer une fois par semestre ou, en cas de reprise ou de vente, une fois par quinzaine.

Attention : La visite ne doit surtout pas constituer une violation du domicile et de la vie privée du locataire ! NON : ko-ko-ko, c'est le bailleur ! comment ça je ne vous ai pas prévenu ? ma propre maison que j'ai souffert à construire je dois prévenir avant de passer ? tchuippp OUI : Vous avez cassé tous les robinets , merci de les remplacer d'ici la fin du mois ! NON : Votre femme n'a pas de goût hein, ça c'est quelle façon de décorer le salon

- Source : Loi n°15/88 du 30 décembre 1988 fixant le régime locatif des immeubles et locaux à usage d’habitation ou à usage mixte

- Relire nos posts : Les travaux à la charge du locataire Les travaux à la charge du bailleur